Het Omgevingsplan
In het Omgevingsplan staan de algemene regels van de gemeente voor de fysieke leefomgeving. De regels zijn er om bepaalde waarden van de leefomgeving te beschermen. Die regels staan nu nog in bestemmingsplannen. Vanaf 2032 moeten alle bestemmingsplannen vervangen zijn door één Omgevingsplan dat vastgesteld is door de gemeenteraad.
De samenstelling van het Omgevingsplan
In Lansingerland is ervoor gekozen om het Omgevingsplan per gebied op te bouwen. Dit noemen we bouwstenen. De gemeenteraad heeft deze verschillende delen van het Omgevingsplan vastgesteld. Het is mogelijk om van het vastgestelde Omgevingsplan af te wijken via een omgevingsvergunning.
We hanteren in Lansingerland de volgende bouwstenen:
- Bestaande woonwijken
- Linten en buurtschappen
- Glastuinbouw
- Integratie APV
- Centra Bergschenhoek, Berkel en Rodenrijs en Bleiswijk
- Buitengebied zonder glastuinbouw/groene flanken
- Bedrijventerreinen
- Overige gebieden en onderwerpen
In september en oktober 2024 vonden er 4 dialoogbijeenkomsten over het Omgevingsplan plaats. U kunt de verslagen van de bijeenkomsten teruglezen.
Verslag dialoogbijeenkomst Omgevingsplan donderdag 19 september 2024
Verslag dialoogbijeenkomst Omgevingsplan maandag 23 september 2024
Verslag dialoogbijeenkomst Omgevingsplan donderdag 26 september 2024
Verslag dialoogbijeenkomst Omgevingsplan donderdag 3 oktober 2024
U heeft een concreet plan of idee dat niet past in het geldende Omgevingsplan. Het blijft dan mogelijk om af te wijken van het vastgestelde omgevingsplan via een:
- buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA)
- wijziging Omgevingsplan
Een BOPA kan eenmalige, concrete projecten of eenvoudige aanvragen vergunnen. Een wijziging Omgevingsplan is voor complexere gevallen of als het plan nog niet helemaal uitgewerkt is. U kunt een gratis vooroverleg over uw plan of idee met de gemeente indienen via het Digitaal Stelsel Omgevingswet (DSO).
Nadat u een vooroverleg heeft ingediend
Na het indienen van een vooroverleg toetsen wij uw initiatief aan de regels uit het Omgevingsplan. Voor een initiatief voor verandering aan de fysieke leefomgeving is er een nieuwe aanpak. We bekijken eerst of uw initiatief wenselijk is. Daarna onderzoeken we de haalbaarheid.
U wilt weten welke regels er gelden voor een bepaald gebied, bijvoorbeeld omdat u wilt (ver)bouwen. U kunt dan het omgevingsplan inzien. Via Regels op de kaart kunt u het Omgevingsplan gratis bekijken.